Купить недвижимость
Новостройки
Новостройками считаются квартиры, которые продаются в домах, не введенных в эксплуатацию или в сданных домах, но в квартире еще никто нежил.
В первом случае чаще всего собственник квартир - застройщик, юридическое лицо. Вы приобретаете квартиру в новостройке по договору долевого участия (ДДУ).
Но если квартиру продает собственник – физическое лицо, он уже ее купил у застройщика, то он продает ее по договору уступки права собственности.
Застройщики сотрудничают с профессиональными агентствами и позволяют им продавать квартиры на тех же условиях, что и собственные отделы продаж. Все скидки и акции действуют ровно так же как если бы вы покупали квартиру напрямую.
Но зачем же тогда агентство недвижимости при покупке новостроек?
Во-первых, агент не привязан к застройщику. Он исходит из ваших потребностей, а не из задачи продать именно эту квартиру в этом жилом комплексе.
Во-вторых, агентство оказывает комплекс услуг. Часто чтобы купить, надо что-то продать, оформит ипотеку, зачесть материнский капитал и тд. Так зачем делать это с разными людьми и путаться?
В-третьих, иногда у частного лица, который продает квартиру с агентством, цена на тот же самый объект, что и у застройщика – ниже. Потому что покупал он квартиру давно и обстоятельства сейчас таковы, что нужно срочно продать и можно сделать скидку.
Покупка новостройки в агентстве недвижимости – это комплексная независимая от застройщика выгодная клиенту услуга.
РазвернутьСвернуть