Оценка стоимости недвижимости
Оценка недвижимости
Оценить реальную стоимость квартиры на первый взгляд просто: открываешь «Авито» и смотришь, почем продают похожие объекты.
И это первая ловушка:
Абсолютно одинаковых объектов не бывает. Даже в новостройках по одному стояку есть квартира на первом этаже и на последнем.
Мы не знаем условий продажи: кто-то торопится, кто-то имеет много собственников и проблем с документами, кому-то надо будет завышать или занижать цену в договоре.
Часто цена предложения и реальная цена сильно отличаются. Люди закладывают торг и снижаются до 20% стоимости!
И еще десятки нюансов. Но есть случаи для квартирного рынка, когда диапазон цены, коридор продажи мы указываем точно на основе данных сотен сделок. А для вас готовы бесплатно выехать на объект и оценить реальную стоимость и скорость продажи
РазвернутьСвернуть