Новые правила оформления выписок из ЕГРН

С 1 марта выписку из ЕГРН с указанием владельца объекта недвижимости нельзя заказать без его специального согласия.

Причина — в персональных данных, которые содержит выписка. Выписка из ЕГРН — это официальный документ, запрашиваемый из Единого госреестра недвижимости. Он содержит всю основную информацию о недвижимом объекте и его собственнике. Выписка является актуальной только на момент её выдачи.

ФИО и дата рождения за владельца недвижимости будут открыты третьим лицам, только если в реестре есть письменное согласие собственника на передачу информации. Без его заявления заказать справку из ЕГРН будет невозможно.

Наказание рублём

Любой обход закона — покупка и заказ справок у сторонних лиц, а также создание двойного официального сайта Росреестра — будет наказываться штрафом до 400 тысяч рублей.

Кто сможет оформить выписку из ЕГРН без согласия правообладателя:

• супруги;

• нотариусы;

• арендаторы;

• сотрудники госорганов;

• владельцы земельных участков, на которых расположена недвижимость.

Почему обращение в Центральное агентство недвижимости поможет избежать проблем?

Новый закон хоть и охраняет персональные данные, но ограничивает возможности покупателей «вторички»: проверить недвижимость перед сделкой становится сложнее. Есть вероятность, что нововведение породит мошеннические схемы. Покупатель здесь рискует всегда, ведь продавец может как намеренно скрыть важную информацию, так и просто забыть указать важные сведения.

Поэтому приоритетным становится правильный выбор надежного агентства недвижимости.

ЦАН проверяет юридическую чистоту на каждом этапе сделки. По сути, мы контролируем законность процесса на всех этапах: проверяем личность собственника и документы, фиксируем отсутствие долгов и налоговых обременений, банкротства. В итоге – мы берем на себя ответственность за сохранность ваших средств и интересов, максимально ограждая от рисков.

Задумываетесь о покупке или продаже недвижимости — оставляйте заявку на сайте или звоните нам напрямую 961-961.