Коммерческая недвижимость,
продажа - ID: 2156187

Описание

Уникальное предложение для бизнеса и инвесторов в Рязани Адрес и расположение: Россия, Рязань, улица Связи, 14В. Этот складской комплекс выгодно расположен в одном из самых удобных районов города, обеспечивая лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и быстрый путь до центра.
Близость к железнодорожной грузовой станции Лесок (400 м), Северной Окружной дороге и трассе М5 Урал делает объект идеальным для логистических операций и бизнеса, ориентированного на эффективное перемещение товаров.

Четыре земельных смежных участка: 2349,9 кв м, 1508 кв м, 1500 кв м и 983 кв м.
Разрешенное использование: для обслуживания административно хозяйственных зданий.
Общая площадь зданий: 3265 кв. м, из которых:

• Производственные отапливаемые здания общей площадью 553 кв м
• Холодные складские здания и помещения общей площадью 2400 кв м.
• Есть офисы.

Асфальтово бетонные плщадки общей площадью 1230 кв м.
На территории базы располагаются 2 вышки связи МТС и Вымпелком.
На данный момент 95% площадей сдано в аренду,

МАП 776 550 руб.

Свободный потенциал по аренде 37 000 руб.

Материал постройки: сэндвич-панель, кирпич, металл.
Отопление: 2 газовых котельных.
Энергетика: 50 кВт
Водоснабжение и водоотведение центральное от городских сетей
Парковка: наземная.
Доступ : свободный, круглосуточный.
Территория: охрана, видеонаблюдение, четверо въездных ворот.
Это предложение идеально подходит для бизнес-профессионалов и инвесторов, ищущих ликвидный актив с перспективой роста стоимости.
Не упустите шанс приобрести объект по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.