Описание

Продаётся кирпичный дом с бизнесом в центре города Скопин !

Ищете место, где ощущается настоящий домашний масштаб? Просторный двухэтажный дом площадью 125,8 м² по адресу: г. Скопин, ул. Пролетарская, 39А, ждёт своих новых хозяев. Высокие потолки, большие комнаты и продуманная планировка создают атмосферу свободы и уюта, идеально подходящую для жизни большой семьи или ведения бизнеса.

Ключевые характеристики:

Площадь дома / участка- 125,8 м² / 4,2 сотки
Этажность- 2 этажа
Жилая площадь 2-го этажа ~80 м²
Планировка: 5 комнат с отдельными входами с улицы
Кухни: Общая площадь ~30 м²
Санузлы :1 раздельный, 2 совмещённых
Высота потолков: 3 м (на 2 этаже — 2,05 м)
Отопление: Индивидуальное (газовый котёл)
Коммуникации: Центральные: вода, газ, электричество; канализация (3 колодца)
Статус земли: ИЖС

Дом вашей мечты: пространство и комфорт!

Этот дом построен в 1917 году и капитально реконструирован в 2018-м. Надёжный кирпичный фундамент и стены гарантируют долговечность, а деревянные перекрытия создают особый тёплый микроклимат и приятную акустику.

Продуманная жизнь: Два этажа позволяют легко разделить приватные зоны и общие пространства. Три санузла решат проблему утренних сборов всей семьёй.
Сердце дома — кухня: Огромное помещение площадью 30 м² легко зонируется под обеденную зону, рабочее пространство или уютный уголок для отдыха.
Готово к въезду: Состояние после косметического ремонта. Помещения чистые и жилые, не требуют капитального вмешательства — достаточно обновить финишные покрытия по своему вкусу.
Инфраструктура: Подъезд асфальтирован, все коммуникации подведены и готовы к использованию.

Уникальная возможность: свой бизнес не выходя из дома!

Главное преимущество этого объекта — действующая парикмахерская с отдельным входом со стороны улицы, расположенная прямо в доме. Это готовое решение для старта своего дела в самом центре города без затрат на аренду отдельного помещения. Высота потолков и крупные комнаты дают отличные возможности для дальнейшего зонирования.

Пространство вокруг дома (участок 4,2 сотки, статус ИЖС) позволяет реализовать любые идеи: разбить сад, организовать зону барбекю или построить хозяйственную постройку.
на участке есть плодовые деревья и кустарники (груши , яблони ,вишня , слива , черешня,тутовник ,смородина,виноград).

Локация обеспечивает удобный подъезд и понятную логистику в пределах города. Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания.

Если вы ищете жильё с выраженным жилым пространством, функциональной кухней и реальной возможностью обустроить участок под свои потребности — этот вариант заслуживает осмотра.

Важно: В связи с техническими проблемами с интернетом,просьба звонить по указанному номеру телефона для записи на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях.