В ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесли изменения

В ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесли изменения: с 18 марта сняли ограничение при подачи нотариусом на госрегистрацию документов в электронной форме, если сделка подписана представителем по доверенности.

Нотариусы давно просили об этом. Например, собственник жилья выдал доверенность и внезапно уехал, а сделка срочная. Тогда все стороны отправлялись в МФЦ, или приходилось вызывать владельца. 

Росреестр отказывал в регистрации права в сделке даже при отсутствии отметки о невозможности проводить регистрационные действия без личного присутствия собственника.

Отказы объясняли отсутствием в ЕГРН уже другой отметки: записи о возможности регистрации на основании документов с усиленной квалифицированной электронной подписью.

Ранее при наличии обоих обстоятельств заявление на государственную регистрацию должен подавать сам собственник, даже если сделка удостоверялась у нотариуса.