3-комнатная квартира 126.1 м² на 2 этаже

Описание

В продаже большая квартира 126,1 м² на Подгорной, д.17 — ощущение свободного пространства с первого шага: высокие потолки, широкие коридоры и большое окно в кухне дарят много света. Две лоджии добавляют воздуха и возможности для зелёной зоны или рабочей лаунж-террасы.

Планировка и функционал
Три изолированные комнаты (жилая площадь 73 м²) позволяют чётко разделить зоны: дневная — в кухне 17,2 м², приватная — спальни и место для уютного кабинета. Комната планируется легко под спальню, детскую и гостиную; есть отдельный раздельный санузел. Второй этаж обеспечивает комфорт подъёма и тишину — сверху ещё этажи, но не высокая этажность дома.

Состояние и ремонт
Квартира в жилом косметическом состоянии: сохранённый добротный базис кирпичного дома 1998 года и перекрытий из ж/б плит. Это возможность заехать сразу и постепенно обновлять интерьер под свой вкус, не вкладываясь в капитальные работы.

Дом, инженерия и удобство
Кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Центральное отопление — стабильный и привычный формат эксплуатации. Лоджии и окна выходят и на улицу, и во двор, что даёт выбор ориентации и свежий воздух. Отличные достойные соседи.

Расположение и инфраструктура
Центр города — Подгорная улица, 17. Удобная городская локация с развитой инфраструктурой: рядом всё необходимое для повседневной жизни, простая доступность транспорта и социальных объектов.

Готовность к сделке
Квартира на вторичном рынке, прозрачная история владения. Подойдёт тем, кто ценит простор, удобную планировку и возможность адаптировать интерьер под свои задачи.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.